Mesken büro olarak kullanılabilir mi?
RG. 30.04.2013 tarihli 6460 sayılı Kanun, Avukatlık Kanunu’nun 43. maddesine ek bir hüküm ekledi. Bu hüküm şu şekildedir: “Hukuk büroları, taşınmaz mal sahibinin izni veya benzeri şartlar aranmaksızın, sicile kayıtlı ikametgah olarak bağımsız bölümlerde faaliyet gösterebilirler.”
Ofis mesken ne demek?
Tapulu ev nedir? Tapulu evler, belirli koşullar altında tapuya dönüştürülmüş daireleri içerir. Bu, evlerin iş yeri olarak da kullanılmasına olanak tanır. Kat mülkiyeti tapusunu ev ve ofis tapusuna dönüştürmek için kat mülkiyeti sahipleri toplantısının oy birliğiyle karar vermesi gerekir.
Apartman dairesi büro olur mu?
Apartmanda avukatlık bürosu açılması 1136 sayılı Avukatlık Kanunu’nun 43. maddesinde; “634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, ana gayrimenkulün konut olarak belirlenen bağımsız bölümlerinde, kat malikinin izni veya benzeri şartlar aranmaksızın avukatlık büroları faaliyet gösterebilir.
Meskeni home ofis olarak kiralanır mı?
Kiracı, kiralanan mülkü sözleşmeye uygun olarak kullanmalıdır. Konut amaçlı kiralanan bir mülkün ofis olarak kullanılması, sözleşmenin ihlali anlamına gelir.
Ofis meskene nasıl çevrilir?
Ofis tapusu konut tapusuna nasıl çevrilir? Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, tapu dairesinde ofis olarak kayıtlı ayrı bir bölüm, gerekli tadilat işlemleri yapılıp tüm kat maliklerinin onayı ile onaylanması halinde konut olarak kullanılabilir.
Niteliği büro ne demek?
Yargıtay’ın bazı kararlarında (18. Hukuk Dairesi’nin çok sayıda örnek kararında) belirtildiği üzere bürolar, bir işveren veya kuruluşa bağlı olmaksızın, en fazla bir veya iki kişi ile sekreterlerinin çalıştığı, yalnızca fikri faaliyetlere yönelik hizmet sunan ticari olmayan yerlerdir.
Ev ofis olarak kullanılabilir mi?
Ancak 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, bağımsız bölüm yönetim planında izin verilmedikçe veya kat malikleri kurulunun oy birliği ile aldığı karar olmadıkça, bağımsız bölüm içinde işyeri açılması veya ofis olarak kullanılması mümkün değildir.
Mesken tipleri ne demek?
Çeşitli konut biçimleri vardır. Daha sonra, taş, kil, tuğla ve ahşabın farklı oranlarda kullanılmasıyla, çoğunlukla iki katlı olan Bağdadi, ahşap, yarı ahşap ve halat evler gibi konut tipleri ortaya çıkmıştır. Aslında, bu evlerde, çamur evlerin kil çamuruna saman karıştırılarak bitkisel malzemeler kullanılmaktadır.
Dükkan daire olarak kullanılır mı?
İşletmeyi ikametgah olarak kullanmak isteyen işletme sahibi, bu değişikliği sadece tapuyu değiştirerek resmileştirebilir. Bu işlemlerin süresi ve sonucun doğruluğu, işyerinin bulunduğu mülke bağlı olarak değişebilir.
Apartman hangi mesken?
Bir konut yapısı içindeki, bölümlere ayrılarak bağımsız bir birim oluşturan odaların bütününü ifade eden “apartman” (Fransızca: appartement) kelimesi, Türkçede birden fazla bağımsız konut biriminin bir araya gelmesiyle oluşan yapıyı ifade eder.
Tapuda niteliği mesken ne demek?
Tapuda ikamet izni belgesine atıfta bulunulmaktadır. İkamet kelimesinin anlamı ikamet yeri, mesken ve ikametgâhtır.
Bağımsız bölüm niteliği mesken ne demek?
Bağımsız bölüm, bir yapı içerisinde diğer alanlardan ayrılarak bağımsız kullanım hakkına sahip olan daire, işyeri veya dükkan gibi alanları ifade eder. Tapu sicilinde bağımsız bölümün ne anlama geldiği sorusu, tapu sicilinde ayrı bir sayfada kayıtlı ve kullanım hakkı münhasıran mülk sahibine verilmiş bir taşınmaz olarak cevaplanabilir.
Ofis tapulu daire alınır mı?
“Ofis tapulu ev”, bir mülk hem ofis (işyeri) hem de konut olarak kabul edilebilir. Bu tür konutlar, tapu sicilinde “ofis” ve “konut” kullanımına izin verilen bir alan olarak kayıtlıdır. Söz konusu yerin sahibi aynı zamanda evinin de sahibidir ve bir kısmını işyeri olarak kullanabilir.
Apartmanda hangi işyerleri için apartman sakinlerinin izni gerekir?
Tapu sicilinde konut olarak ayrı bir bölümde kayıtlı; sinema, tiyatro, kahvehane, gazino vb. eğlence ve buluşma yerleri, fırın, lokanta, pastane gibi yiyecek ve beslenme işletmeleri ile fabrika, boyahane, matbaa, dükkân ve çarşı gibi yerler ancak kat maliklerinin oy birliği ile alacağı kararla açılabilir.
Tapuda home ofis ne demek?
Ev ofisi satın alırken dikkatli olun. Ev ofisi olarak satılan projeler aslında imar planlarında konut alanları bulunan projelerdir. Ev ofisi olarak pazarlanmasının sebebi yönetim planında çalışma alanı olarak kullanılabilecek bir madde bulunmasıdır. Ancak ev sahipleri yönetim planındaki bu maddeyi istedikleri zaman çoğunluk oyu ile değiştirebilirler.
Ev ofis olarak kullanılabilir mi?
Ancak 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, bağımsız bölüm yönetim planında izin verilmedikçe veya kat malikleri kurulunun oy birliği ile aldığı karar olmadıkça, bağımsız bölüm içinde işyeri açılması veya ofis olarak kullanılması mümkün değildir.
Mesken depo olarak kullanılabilir mi?
Kanunda depoların konut olarak kullanılmasını yasaklayan bir hüküm bulunmamakla birlikte, günümüzde depoların konut binasına dönüştürülmesi sırasında konut yapısına zarar veren tadilat çalışmaları yapılmaktadır.
Mesken işyerine nasıl dönüştürülür?
Tapu sicilinde konut olarak kayıtlı bir dairenin işyeri/işyeri alanına dönüştürülmesi ancak kat malikleri kurulunun oybirliğiyle alacağı kararla mümkündür. Kanun gereği oybirliği gerektiğinden dairenin işyeri/işyeri alanına dönüştürülmesi konusunda tüm kat maliklerinin mutabakatı gerekmektedir.
Kullanım şekli mesken ne demek?
Konut, en kısa anlamıyla, yerleşim alanı anlamına gelir. İkamet yeri olarak kabul edilen yer, en öz haliyle bir konut veya bir ev olarak tanımlanabilir. Konut, gecekondu, müstakil ev ve apartman gibi farklı türlere ayrılsa da, hepsinin ortak noktası yerleşim alanıyla ilişkili olmalarıdır.